存在違規炒房等行為 深圳29名從業人員列入“行業黑名單”

近日，深圳市房地產中介協會發布通報稱，將黃雪絨等29名從業人員列入“行業黑名單”，深圳市房地產中介協會會員單位不得聘用。因為這些從業人員存在違規炒房等行為。在監管從嚴和調控加碼的背景下，深圳樓市也已出現明顯降溫。

此次列入行業黑名單的部分從業人員，或與此前“深房理”事件有所關聯。此前，有網民舉報擁有140萬粉絲的微博房產大V“深房理”存在違法違規炒房行為。4月8日，深圳市住建局等7部門聯合發布《關于對涉及“深房理”的舉報事項進行調查處理的通告》，通告稱已對“深房理”涉嫌違法違規線索開展聯合調查。

其中，關于舉報反映的“深房理”教唆炒房人通過弄虛作假、隱瞞真實情況或者提供虛假證明材料等方式騙取購房資格的行為，通報稱，一經查實，相關當事人將被列入失信名單并受聯合懲戒，住房建設部門將依法采取停止使用“購房意向登記系統”及合同網簽系統、停止購買或承租保障性住房、停止公積金貸款資格等措施。

同一份通報中稱，關于舉報反映的“深房理”提供“一條龍”服務教唆協助借款人騙取信貸資金違規購房的問題，金融監管部門將納入“防止經營用途貸款違規流入房地產領域聯合排查行動”作為重點線索核查，一經查實，金融機構將依法依約提前收回貸款，并對未履職盡責的金融機構及其從業人員依法依規從嚴從重處罰。

就在本月初，深圳市地方金融監管局對部分小額貸款公司進行監管約談，要求重點自查與房地產中介機構、按揭服務公司等各類涉房地產中介機構的合作情況，一旦發現信貸資金違規流入房地產市場，應及時采取措施，提前收回相關貸款。

“深房理”被查，也被認為是在“房住不炒”大背景下對有組織的炒房團強化監管的行動。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，“深房理”事件被迅速調查，或成為二季度深圳嚴管樓市的一個新起點，即對一些有組織的炒房機構將嚴打，包括各類購房投資群和小區業主炒房群等。

得益于加碼調控及治理亂象，深圳樓市已出現明顯降溫勢頭。深圳市房地產中介協會近期披露的數據顯示，5月深圳樓市持續低迷，新房市場受上半月供應不足影響，成交量并未出現反彈態勢;而二手房市場持續受新政影響，月度網簽量不僅呈現出“四連跌”態勢，并首次失守4000套關口。記者 曹政

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