招商蛇口董秘回復：近年來受調控影響房地產毛利下降是行業趨勢，公司2022年拿地情況良好_當前快看

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招商蛇口(001979)01月11日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：看到公司的業績預告，收入2000億，凈利潤才50億，利潤率只有2.5%了。如此低的利潤率會是今后的常態嗎？公司預計什么時候利潤率會見底回升？

招商蛇口董秘：您好，近年來受調控影響房地產毛利下降是行業趨勢，公司2022年拿地情況良好，公司會繼續做好經營管理工作，提質增效，謝謝。

招商蛇口2022三季報顯示，公司主營收入894.84億元，同比上升9.45%；歸母凈利潤29.57億元，同比下降53.44%；扣非凈利潤23.25億元，同比下降52.18%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入319.22億元，同比下降13.96%；單季度歸母凈利潤10.7億元，同比下降49.04%；單季度扣非凈利潤8.53億元，同比下降58.56%；負債率70.51%，投資收益12.71億元，財務費用18.68億元，毛利率18.74%。

該股最近90天內共有21家機構給出評級，買入評級18家，增持評級3家；過去90天內機構目標均價為18.76。近3個月融資凈流入4.31億，融資余額增加；融券凈流出3608.29萬，融券余額減少。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，招商蛇口（001979）行業內競爭力的護城河良好，盈利能力良好，營收成長性較差。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：貨幣資金/總資產率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率。該股好公司指標2.5星，好價格指標3.5星，綜合指標3星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

招商蛇口（001979）主營業務：從城市功能升級、生產方式升級、生活方式升級三個角度入手,為城市發展與產業升級提供綜合性的解決方案,為客戶的生活和工作配套提供多元化的、覆蓋全生命周期的產品與服務

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