小商品城擬投資83.21億元打造義烏全球數字自貿中心

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4月11日，浙江中國小商品城集團股份有限公司（證券簡稱：小商品城，以下簡稱“公司”）發布公告稱，為建成集研發設計、品牌孵化、時尚智造、展示貿易、新媒體營銷等功能業態于一體的國際商貿城第六代市場，擬投資83.21億元（含19.96億元土地出讓金）打造義烏全球數字自貿中心（以下簡稱“全球數貿中心”），項目建設期約為4年。

小商品城稱，公司將以全球數貿中心為載體，將數字經濟發展生態和數字基礎設施深度植入小商品貿易的各個環節，加快實現公司向國際貿易綜合服務商轉型。

據網經社產業電商臺（B2B.100EC.CN）獲悉，全球數貿中心采用中心式布局，形成一心、兩環的建筑布局：外圈為商貿環，呈“U形”布局，內環布置辦公研發，東南為公寓、就近商業構成的生活區。全球數貿中心的建設進一步推動貿易數字化升級、全鏈條延伸、集群化發展，是小商品自由貿易的重大場景應用。項目總建筑面積約123.64萬平方米（具體技術經濟指標以實際報規為準）。

本項目擬分階段建設。第一階段新建公寓地塊工程。公寓地塊位于全球數貿中心項目地塊東南方，用地面積約61.26畝，規劃地上計容建筑面積約8.49萬㎡。第二階段新建市場、寫字樓及商業地塊工程，用地面積約500.31畝，規劃地上計容建筑面積約77.55萬㎡。

項目總投資估算832,082萬元，其中：工程費用483,744萬元，工程建設其他費用255,022萬元，預備費26,666萬元，建設期利息66,650萬元。資金來源為自籌。

全球數貿中心圍繞新貿易、新地標、新市場三條主線，以數字化改革為引領，發揮chinagoods平臺的支撐功能，融合產品制造、展示交易、物流倉儲、關檢匯稅等小商品產業鏈條全要素，統籌生產、生活、生態三大空間，布局服務貿易、產業培育、創新創意、活力商務、進口百貨、品牌選品六大中心，搭建交易履約集成、產業城市聯動、新老市場協同、線上線下融合、國內國外互通的小商品貿易“一站式”服務平臺，打造義烏商貿城市最具活力的新地標——世界小商品之都商務會客廳。

公告顯示，經測算，計算期內項目稅后年均凈利潤約17643萬元，項目投資利潤率10.23%，內部收益率（所得稅后）為7.68%。

小商品城方面表示，全球數貿中心的建設不僅是順應新發展格局，構建新型國際貿易中心的需要；也是提升數字化能力，完善數字貿易生態設施的需要；更是引領貿易新風尚，助力高質量高水平建成世界小商品之都的需要；還是整合貿易服務鏈，打造全國商品市場標桿的需要。

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